Pitanja

Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo

Šta su to pripremanje i opremanje zemljišta?

Uređenje građevinskog zemljišta podrazumijeva dvije vrste aktivnosti:
a) Pripremanje građevinskog zemljišta,
b) Opremanje i uređenje građevinskog zemljišta.
Pripremanje građevinskog zemljišta je definisano članom 43. zakona o prostornom uređenju, a opremanje i uređenje građevinskog zemljišta je definisano članom 44. zakona o prostornom uređenju („Službene novine Kantona Sarajevo“ broj 24/17).
Minimum uređenja građevinskog zemljišta treba da osigura:
a. Snabdijevanje pitkom vodom i rješenje otpadnih voda,
b. Kolski prilaz građevinskoj parceli i potreban broj parking mjsta,
c. Snabdijevanje električnom energijom.

Kada dobijem urbanističku saglasnost da li mogu graditi?

Urbanistička saglasnost je prvi korak u postupku odobravanja građenja. To je upravni akt kojim se propisuju urbanističko-tehnički uvjeti za projektovanje, građenje i uvjeti za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa, odnosno rješavanje pitanja vlasništva na građevinskom zemljištu. Kada se ispune uvjeti propisani u urbanističkoj saglasnosti, sljedeći korak je dobijanje rješenja kojim se odobrava građenje. Nakon završetka građenja, tehničkog pregleda i upotrebne dozvole pristupa se upisivanju građevine u zemljišne knjige.